Как не переплатить при покупке квартиры⁚ советы экспертов
Новостройка или вторичное жилье⁚ что выбрать?
Выбор между новостройкой и вторичным жильем – это всегда непростое решение. С одной стороны, новые стены всегда приятнее, но не всегда качественнее. С другой стороны, в старом жилфонде в квартире может быть сделана приличная косметика, а проводка в стенах и прочие коммуникации в удручающем состоянии. Минусов и плюсов везде хватает.
Тем не менее, на наш взгляд, лучше переплатить 15-20% за квартиру, зато получить ее, когда дом будет достроен, чем покупать по старым ценам и с немалой долей вероятности нарваться на…
Чтобы не переплатить за некачественное жилье или потерять купленную недвижимость из-за невольно допущенных ошибок, важно взвесить все за и против.
В статье вместе с экспертом рассказываем, как выбрать квартиру и не прогадать. Независимо от того, желаете ли вы выбрать квартиру в новостройке или во вторичном жилье, существуют…
Как выбрать квартиру и не переплатить за лишние квадратные метры?
При покупке жилья в еще строящемся доме есть риск переплатить за лишние квадратные метры, так как нет возможности оценить преимущества и недостатки планировки в живую. В новой статье объясняем вместе с профессионалами в сфере недвижимости, как не переплатить за бесполезные квадратные метры.
При выборе квартиры нужно обращать внимание не только на общую площадь, но и на жилую (полезную) и нежилую площадь, включая площадь летних помещений, отношение полезной площади к общей площади квартиры. Кроме того, сейчас покупатели выбирают все более компактные квартиры и этому есть свои причины. Сегодня покупателя интересует в первую очередь эргономичность пространства. Это обусловлено тем, что метры подорожали, и застройщики предлагают все более компактные квартиры, отмечает Андрей Мозоль, инвестор, Москва.
Важно! Если суммарная площадь кухни, санузлов и жилых комнат составляет более 70% общей площади квартиры такую планировку можно назвать рациональной. Кроме того, нужно знать некоторые правила, чтобы потом при дизайне и отделке квартиры не усложнить себе жизнь. Поэтому все чаще примером наиболее рациональной планировки являются квартиры евроформата, в которых гостиная совмещена с кухней, и наличием отдельных спальных, поясняет Наталия Кузнецова, генеральный директор компании БОН ТОН, Москва.
Как снизить высокую ставку после покупки жилья в ипотеку?
В 2024 году продажи жилья рухнули⁚ на первичном рынке снижение оценивается почти в 60%, на вторичном ⸺ до 40%. Действующие ставки по ипотеке…
Если до конца года ЦБ не пересмотрит свою политику и не даст сигнал об уменьшении ключевой ставки, то в 2025 году на фоне длительного падения спроса и стабильного объема предложения цены на жилье могут начать снижаться. Доступной ипотеки рынок не увидит до конца 2026 года, Такой прогноз сделали аналитики IRN.RU.
Чтобы не переплачивать за покупку квартиры ⸺ придется заплатить ровно столько, сколько она стоит. В некоторых случаях можно сразу въехать в квартиру и пользоваться ей. Покупать квартиру или ждать⁚ рекомендации экспертов.
Как запросить у продавца квартиры большую скидку?
Если вы собираетесь продать недвижимость, почитайте советы экспертов рынка. Они рассказали, как не продешевить и что сделать, чтобы влюбить покупателя в вашу квартиру.
Чтобы впоследствии не получить приглашение в суд на расторжение сделки, честно признайтесь (и обязательно пропишите в договоре) все важные недостатки квартиры⁚ к ним относятся, например, неузаконенная перепланировка или ветхое состояние дома.
Не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать, вносить в банковскую ячейку или брать расписку. Продавцу не нужно приезжать за деньгами достаточно на сделке сообщить реквизиты счета для перевода средств, куда и будут направлены деньги после регистрации сделки в Росреестре.